Opis

Na prodaj ponujamo s soncem osvetljen, delno prenovljen stanovanje površine 152,92 m2 v družinski hiši, lastništvo 34/100 oziroma celotno 1. od 2. možnih nadstropij. V zgornjem oziroma drugem nadstropju so nameščena 3 stanovanja z enako razporeditvijo nosilnih sten. Mestna kanalizacija, lastništvo 1/1 brez bremen, z uporabnim dovoljenjem in energetskim certifikatom v izdelavi. Plin z možnostjo priključitve na mestno omrežje, ki poteka ob hiši. Na vhodu v vašem posestvu 1. nadstropja je terasa velikosti 50m2, ki je delno pokrita in se uporablja kot razširitev shrambe, ki jo je mogoče preurediti v še eno stanovanje. Torej se prodaja stanovanje, ki ima ločen vhod v apartma, registriran za 4 osebe, v celoti pripravljen za oddajanje, s kategorizacijo 3 zvezdice, za katerega je vgrajeno ločeno števec za porabo elektrike in vode. Površina apartmaja znaša 50m2, sestavlja pa ga hodnik, kopalnica s pralnim strojem ter walk-in tuš kabino, spalnica z zakonsko posteljo ter dnevna soba s trosedom na raztegovanje, kuhinja s kuhinjskimi elementi s hladilnikom in 6 omaricami, ter jedilnica, kjer se lahko miza razširi. Za uravnavanje temperature po vaših potrebah se uporablja klimatska naprava Midea Mission A++ 3.8/3.4 Preostanek penthouse stanovanja velikosti 100 m2 sestavlja hodnik, iz katerega vrata vodijo v vse dostopne prostore: Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezani v eno celoto - Dnevna soba z regalom s televizijo, kjer lahko postavite svoje najljubše knjige in slike, v drugem delu dnevne sobe pa je nameščen na drva kamin znamke Franklin moči 13 KW, zadolžen za toploto vašega prihodnjega doma (doseganje prijetne temperature v roku 30 minut) ki skupaj z ozadjem, obloženim s kamnom, pričara vzdušje plamena in prasketanja ognja skozi veliko steklo. Dimnik je v lasti samo vašega stanovanja. - Kuhinja s 7 omaricami, velikim hladilnikom 2m in pomivalnim strojem - Jedilnica, ločena s šankom, ki ga je mogoče zamenjati s kuhinjskim otokom. Jedilnica je opremljena z raztegljivo mizo, kupljeno 02/2024, za 10 oseb. V jedilnici, tako da zajema celoten prostor (torej kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo in spalnico), je nameščena klimatska naprava znamke Bergen A++ 3.2/2.8, kupljena in vgrajena 08/23, ki bo zadolžena za nastavitev optimalne temperature po vaši potrebi. - Spalnica je opremljena z omarami po meri, zakonsko posteljo ter pisalno mizo in televizorjem 42" - Shramba je praktično opremljena s policami po meri do stropa in skrinjo s prostornino 500L. Opravljena je tudi priprava (priključek za vodo in 2 električni vtičnici) da se lahko preuredi v pralnico, ter je izvedena cevna inštalacija do antene, tako da se lahko preuredi v spalnico. - V prostorno kopalnico/WC površine 20m2 je vgrajena nova kopalna kad, vsebuje pa tudi sušilni stroj za perilo, ter obstaja priprava za bide. Stanovanju velikosti 100 m2 je opravljena priprava za preureditev v 2 stanovanji (v spalnici je skozi estrih v pripravi novo izvedena dovodna cev za vodo, za prihodnjo kopalnico z WC-jem kot tudi kanalizacijska cev za WC školjko), tako da se lahko tako kot v zgornjem nadstropju pregradi stena spalnice in se v njej izvede navedeno. V zgornjem oziroma 2. nadstropju so nameščena 3 stanovanja z enako razporeditvijo nosilnih sten. Vsa notranja vrata so iz masivnega, na novo lakiranega lesa, medtem ko je zunanje stavbno pohištvo aluminijasto s stekli, polnjenimi s plinom, za boljšo toplotno izolacijo. Stanovanje je nameščeno v 1. nadstropju, oziroma v sendviču, kar vam prihrani pri ogrevanju in hlajenju (ni hladu od tal in ni pretiranega segrevanja od strehe). Zbrana je dokumentacija za namestitev solarnih panelov na streho. Na vhodu v pritličju je izvedena vtičnica za sesalnik in vodovodna cev s pipo ter priključek za cev za pranje avtomobila in zalivanje vrta pred hišo. V kleti hiše bo v vaši prihodnji lasti klet, ki jo delijo stanovalci, velikosti 20 m2. Parkirno mesto je zagotovljeno pred hišo za 2 avtomobila. Oddaljenost od šole, vrtca, pošte, avtobusne postaje, trgovskih centrov in centra mesta je nekaj minut hoje. kontakt 00385951987708