Istra, Pula - moderno stanovanje 45m2 s parkiriščem v novi stavbi

Opis

Šikići so mirna vasica v neposredni bližini Pulja, le nekaj minut vožnje od mestnega središča in vseh mestnih ugodnosti. Ima odlične prometne povezave – bližina obvoznice in avtoceste omogoča hiter dostop do celotne Istre. Lokacija je idealna za družinsko življenje, saj združuje mirno okolje z bližino šol, trgovin in javnega prevoza.

Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno, funkcionalno in skrbno zasnovano stanovanje velikosti 45,28 m², ki se nahaja v prvem nadstropju nove stanovanjske stavbe s skupno 15 stanovanji, vsako s svojim parkirnim mestom. Stanovanje, ki se nahaja na atraktivni lokaciji, le nekaj minut vožnje od Pulja in morja, ponuja idealno kombinacijo mirnega okolja, moderne arhitekture in odličnih prometnih povezav.
Ob vstopu v stanovanje vas pričaka hodnik z garderobno omaro velikosti 5,62 m², iz katerega vstopite v dnevno sobo odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo in jedilnico na skupni površini 16,25 m². Iz dnevnega prostora je dostop do prostorne pokrite terase velikosti 10,22 m², ki je idealna za uživanje v miru in zasebnosti. Stanovanje ima eno spalnico velikosti 10,43 m² in moderno kopalnico velikosti 4,75 m², opremljeno s tušem in straniščem. Stanovanju pripada zasebno parkirno mesto velikosti 12,50 m². Stanovanje je grajeno po visokih standardih, z vrhunskim PVC stavbnim pohištvom, električnimi roletami, komarniki in talnim ogrevanjem v kopalnici. V vseh prostorih bodo nameščene klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, talne obloge pa kombinirajo visokokakovostno keramiko in laminat. V fazi rohbau imajo bodoči lastniki možnost izbire keramike iz ponujenega asortimana, kar še dodatno personalizira njihov novi dom. Možen je tudi nakup dodatne shrambe.

Pomembna prednost: kupec ne plača davka na promet nepremičnin, zaradi česar je ta nepremičnina odlična priložnost za bivanje ali naložbo.
V isti stavbi so v pritličju na voljo še tri stanovanja:
Enosobno stanovanje velikosti 53,04 m² in 53,46 m2 z lastnim ograjenim vrtom – cena 170.000 €
Dvosobno stanovanje velikosti 64,19 m2 z dvema parkirnima mestoma – cena 200.500 €
V prvem nadstropju sta na voljo še dve stanovanji (enosobno in dvosobno), v drugem nadstropju pa pet dodatnih stanovanj v enakih variantah. Kupci imajo možnost izbire idealne velikosti in razporeditve glede na lastne potrebe.
Stavba se nahaja v mirni soseski z odlično infrastrukturo – v neposredni bližini so trgovine, vrtec, restavracija, avtobusna postaja, plaže in središče Pulja pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje. Lokacija je dodatno privlačna zaradi bližine letališča.

Bližina dodatnih storitev:
Center Pule - 4,5 km
Restavracija - 50 m
Kavarna - 50 m
Tržnica - 350 m
Osnovna šola - 4 km
Vrtec - 350 m
Avtobusna postaja - 500 m
Plaža - 5 km
Letališče - 7 km

Oddaljenost od večjih mest:
Šikići - Ljubljana: 190 km
Šikići - Dunaj: 560 km
Šikići - Budimpešta: 595 km
Šikići - Praga: 841 km
Šikići - München: 594 km
Šikići - Zagreb: 254 km

ID-KODA: 127-101

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/