Trosobni Stan U Centru Pule, Adaptacija 2025

Opis

***CENTAR GRADA***ADAPTACIJA 2025***ZA STANOVANJE ILI TURIZAM***

U strogom centru Pule u sklopu pješačke zone u ponudi imamo stan u stambenoj zgradi sa 14 stanova. Premda je zgrada starijeg godišta, uredno je održavana a u postupku je i ugradnja lifta čije puštanje u pogon se predviđa do kraja 2026 godine.
Stan je u potpunosti adaptiran. Obnovljena je vanjska PVC stolarija, novi su podovi, instalacije, protuprovalna vrata i sanitarije. Grijanje i hlađenje se regulira sa 3 zasebne jedinice klima uređaja.
Funkcionalan raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, veću i manju, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, moderno uređenu kupaonicu s walk-in tušem te balkon.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, prostranog dnevnog boravka, loggie i hodnika te drvarnice u prizemlju.
Stan je nenamješten, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama. Dodatnu vrijednost čine lođa te pripadajuća drvarnica u prizemlju zgrade.
Zahvaljujući atraktivnoj i traženoj lokaciji u centru grada, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan cjelogodišnji život, tako i kao investicija za turistički ili dugoročni najam.
Nakon obračuna koeficijenata neto površina iznosi 72.83 m2 (btto: 73.56 m2). Dokumentacija čista, nema tereta!

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled ove nekretnine moguć je sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. O Općim uvjetima poslovanja možete više pročitati na: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama